ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
МЕНЮ

rosreestr1 150x1509 июня 2017 г. в пресс-центре ИА «Интерфакс» прошла пресс-конференция и.о.руководителя Управления Росреестра по Свердловской области И.Н. Цыганаша на тему «Нововведения в сфере учета и регистрации недвижимости в 2017 году.

В мероприятии также приняли участие заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления М.В. Кириллов и начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления И.В. Сёмкина. Игорь Цыганаш выступая перед журналистами, озвучил основные нововведения с 1 января в сфере учета и регистрации недвижимости, а именно, вступление в силу нового Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (Закон о регистрации), который предусматривает введение Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В Единый реестр недвижимости вошли сведения из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Благодаря Единому реестру недвижимости стало возможной одновременная подача заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, что значительно экономит гражданам и предпринимателям время и делает операции с недвижимостью более удобными. С начала года общее количество поступивших заявлений о проведении единой процедуры составило 11297 штук. Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде, с помощью сайта Росреестра https://rosreestr.ru/ и при личном обращении в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области или ГБУ СО «МФЦ».

Игорь Цыганаш обратил внимание, на то что сократились сроки регистрации недвижимости. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет объекта недвижимости, и регистрация прав на него. Если же гражданин захочет получить одну из услуг Росреестра, то права на объект зарегистрируют НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ ЗА 7 РАБОЧИХ ДНЕЙ, а постановка на кадастровый учет займет 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на 2 дня. «С апреля, проведя совместно с МФЦ подготовительную работу, исключены эти два дня и, следовательно, мы перешли к общему семидневному сроку регистрации прав», - отметил Игорь Цыганаш. Срок государственной регистрации прав на основании заявления и иных документов, представленных с использованием электронных сервисов Росреестра, сократился с 10 до 5 рабочих дней, а зарегистрировать право на недвижимость в электронном виде с помощью нотариуса можно всего за один день. Наиболее востребована эта услуга у органов государственной власти и местного самоуправления, застройщиков, банкиров и нотариусов.

Новшеством закона также является и то, что перестали выдаваться привычные для нас свидетельства о праве собственности. Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а государственная регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

С апреля в Управлении такженачала работу апелляционная комиссия по досудебному (административному) обжалованию решений о приостановлении государственного кадастрового учета или решении о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Также нововведением является и то, что любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. При этом недвижимость без личного участия собственника нельзя будет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном кредитовании) или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами и на основании таких действий оформить права в Росреестре. С начала года принято 1983 заявления от правообладателей.

Необходимо отметить, что с 01.01.2017 реализована возможность предоставлять документы для учетно-регистрационных действий уже в отношении любого объекта недвижимости на территории всей РФ. С января 2017 по май 2017 в Управление из других субъектов Российской Федерации поступило более 710 заявлений, принято Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области более 750 заявлений. В Екатеринбурге с января по апрель сданы 5390 заявлений в отношении недвижимости, находящийся на территории других городов Свердловской области. Достаточно много документов предоставляется в отношении недвижимости расположенной в УФО (Челябинской, Тюменской, Курганской областях, ХМАО, ЯНАО), также востребована недвижимость в городах федерального значения (Москва, С-Петербург, Севастополь), Краснодарском крае, республике Крым, Южном ФО. В целом «география» подачи документов охватывает всю территорию РФ. Безусловно наблюдается положительная динамика при использовании такого способа подачи документов.

В сфере государственной регистрации ипотечных сделок в текущем году на Урале зафиксирована положительная динамика.

Наибольший рост в 2017 году произошел в регистрации ипотеки на основании договора, с начала года внесено 5 746 записей, что на 14,2% больше, чем за аналогичный период 2016 г. (5 033). Количество записей об ипотеке на основании закона составило 36 322, что на 6,1% больше показателя 2016 года (34 232).

Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильем (с начала 2017 года порядка 70% зарегистрированной ипотеки составила ипотека жилых помещений). Всего за период январь-май 2017 г. зарегистрировано 28 974 записей об ипотеке жилых помещений, что на 8,2% больше показателя за аналогичный период 2016 г. (26 780).

Игорь Цыганаш подробно остановился на введении с января 2017 г. в стране нового вида недвижимости как машино-место. В настоящее время машино-места стали рассматриваться как отдельные объекты недвижимости, которые проходят процедуру постановки на ГКУ (с обязательным присвоением кадастрового номера) и регистрацию прав, а поэтому ими возможно распоряжаться, в т.ч. закладывать, брать в ипотеку. Новации в законах призваны повысить привлекательность машино-мест как объекта права собственности, а также вовлечь такие объекты недвижимости в гражданский оборот. С начала 2017 зарегистрировано прав на 1047 машино-мест и наблюдается положительная динамика прироста.

Игорь Цыганаш: «Новелл в законе очень много, первое что бы отметил, - это максимальное внедрение электронных коммуникаций при предоставлении государственных услуг, которые будут реализованы через портал Росреестра и максимальное внедрение межведомственного электронного взаимодействия».

В заключение пресс-конференции Игорь Цыганаш ответил на вопросы журналистов.

Об Управлении Росреестра по Свердловской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти (Росреестра), осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Свердловской области – Игорь Николаевич Цыганаш

Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера. СОГЛАСЕН

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
624356,Свердловская обл., г.Качканар, ул.Свердлова,8, конт.тел: (34341) 6-97-12 e-mail:mail@kgo66.ru
©2017 Все права защищены.Администрация Качканарского городского округа.
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ      Яндекс.Метрика
Design by Sever-IT