Помощник

Цели и задачи разработки генерального плана:

 В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований устанавливает основные направления градостроительного развития поселения и определяет основные цели и задачи.

Цель генерального плана – обеспечение устойчивого развития городского поселения, как на ближайшие годы, так и в долгосрочной перспективе. Генеральный план является стратегическим общественным документом, который охватывает многие стороны жизнедеятельности населения, проживающего в городе. Поэтому в генеральном плане затрагиваются вопросы не только территориального и функционального зонирования, но и другие важные вопросы, определяющие качество городской среды: транспортную доступность, уровень воздействия вредных выбросов на здоровье населения, привлекательность и узнаваемость города, надежность всех инженерных инфраструктур.

На уровне генерального плана можно выделить несколько основных задач:

• разработка стратегических направлений градостроительной деятельности до 2020г.;
• формирование предложений по развитию архитектурно-пространственной среды на основе зонирование территории в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ;
• одной из главных методических позиций градостроительного развития является ориентация на комплексную оценку и охрану среды города, формирование проектных предложений на основе исторических, природных и архитектурно планировочных особенностях города;
• разработка мероприятий по улучшению условий проживания населения;
• оптимизация экологической ситуации, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.

В основу стратегии генерального плана Качканар положены:

• Ипользование в качестве инструмента для анализа и проектирования геоинформационных технологий и цифровых изображений.
• Вариантный подход в определении параметров развития города, его ресурсного потенциала на расчетный период и прогнозировании соотношения реконструктивных мероприятий и строительства на вновь осваиваемых территориях: в пределах городской черты и вне ее.
• Правила застройки – регламент как градорегулирующий  документ, направленный на координацию интересов и стимулирование участников градостроительной деятельности.
• Приоритетность природно-экологического подхода в решении планировочных задач, разработка планировочных мероприятий по экологически безопасному развитию территории и формированию системы зеленых насаждений и охраняемых природных территорий т.е. «формирование природного каркаса территории».
• Формирование «открытой» планировочной структуры, предоставляющей вариантные возможности развития основных функциональных зон города по главным планировочным осям (природным и транспортным).