Переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирных домах на территории Качканарского городского округа
Сопровождается сотрудниками отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского ГО
Общие сведения
Контакты по вопросам переустройства и (или) перепланировка помещений в многоквартирных домах
Новикова Инга Юрьевна - Главный специалист отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Качканарского городского округа.
адрес: г.Качканар, ул.Свердлова, 8, каб.103
тел. : (34341) 2-44-90 (доб.28) e-mail : i.novikova@kgo66.ru
график приема: пон-пт 09:00-16:00
Норм.документы
Нормативные документы
Федеральный уровень
Муниципальный уровень
Информация для собственников
Информация по вопросам переустройства и (или) перепланировка помещений в многоквартирных домах
Как согласовать переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме
Чтобы согласовать переустройство и (или) перепланировку, Вам нужно заполнить заявление, подготовить комплект необходимых документов и подать его в уполномоченный орган. После этого получите решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки. По окончании работ приемочная комиссия оформляет акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке.
Самовольное переустройство и (или) перепланировка повлечет за собой административную ответственность в виде штрафа.
Чем отличается переустройство помещения в многоквартирном доме от его перепланировки
Процедура согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме регулируется гл. 4 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ).
Переустройством помещения считается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировкой - изменение конфигурации помещения. В обоих случаях такие изменения требуют внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1, 2 ст. 25 ЖК РФ). Таким образом, например, перенос перегородок, дверных проемов в помещении являются перепланировкой, тогда как прокладка новых или замена старых электрических сетей, подводящих и отводящих трубопроводов является переустройством помещения. Вы можете провести как одну из этих процедур, так и обе одновременно. В этом случае их согласование тоже будет проведено одновременно. Это следует из ч. 1 ст. 26 ЖК РФ.
Согласование этих процедур осуществляют органы местного самоуправления.
В Качканарском городском округе согласование переустройства и (или) перепланировки осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме». Административный регламент утвержден постановлением Администрации КГО от 04.07.2022 № 655 (далее - Регламент).
Какие документы нужно подготовить для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме необходимо предоставить документы в соответствии с п. 2.8, 2.9 Регламента.
В целях оформления акта приемочной комиссии о готовности помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме Заявителем (Представителем заявителя) представляются заявление и документы, указанные в пункте 2.8 Регламента.
Какая ответственность предусмотрена за самовольное переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
На федеральном уровне за самовольное переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме установлен штраф (ч. 2 ст. 7.21, примечание к ст. 7.21 КоАП РФ):
- от 2 000 до 2 500 руб. - для граждан;
- от 4 000 до 5 000 руб. - для должностных лиц;
- от 40 000 до 50 000 руб. - для юрлиц и ИП.