Отдел по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям
Администрации Качканарского городского округа
| Сопровождается сотрудниками отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации КГО СО | КОНТАКТЫ |
Общие сведения
Контакты по вопросам архитектуры и градостроительства и земельным отношениям Администрации Качканарского городского округа
Перепечина Вера Анатольевна - начальник отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Качканарского городского округа.
адрес : г.Качканар, ул.Свердлова, 8, каб.104а
конт.тел. : (34341) 2-44-90 (доб.25) e-mail : arc@kgo66.ru
график приема: понедельник, среда, четверг с 08:00 до 17:15 (обед с 12:30 до 13:30)
Цель и задачи
Цель и задачи градостроительной деятельности
Цель градостроительной деятельности – создание оптимальной системы расселения за счет оптимизации градостроительного планирования застройки, благоустройства городских и сельских населенных пунктов, развития их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, сохранения объектов историко-культурного наследия и охраны окружающей природой среды для обеспечения благоприятных условий проживания, труда и отдыха населения.
Задачами градостроительной деятельности являются:
- соблюдение государственных интересов в области градостроительной деятельности (интересы Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в обеспечении условий для устойчивого развития населенных пунктов и межселенных территорий, функционирования государственных и других систем инженерной, транспортной инфраструктур, сохранения природных ресурсов, охраны государственных объектов историко-культурного и природного наследия, территорий традиционного проживания коренных малочисленных народов). В случае если градостроительная деятельность противоречит государственным интересам, такая деятельность должна быть прекращена;
- соблюдение общественных интересов (интересы населения городских и сельских населенных пунктов, других муниципальных образований в обеспечении благоприятных условий проживания, ограничения вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду градостроительными средствами, улучшения экологической обстановки, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур городских и сельских населенных пунктов и прилегающих к ним территорий, сохранения территорий объектов историко-культурного и природного наследия). В случае если градостроительная деятельность противоречит общественным интересам, такая деятельность должна быть прекращена;
- соблюдение частных интересов (интересы граждан и юридических лиц, возникающие в связи с осуществлением градостроительной деятельности на принадлежащих им земельных участках). Градостроительная деятельность граждан и юридических лиц может быть ограничена в случае, если она препятствует реализации прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости.
Государственные, общественные и частные интересы в области градостроительной деятельности обеспечиваются посредством: выполнения требований нормативных правовых актов, государственных градостроительных нормативов и правил; реализации градостроительной и проектной документации в целях обеспечения благоприятных условий проживания; осуществления контроля за их выполнением. Согласование государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности обеспечивается органами государственной власти, органами местного самоуправления.
Основные функции
- Организация разработки и утверждения документов территориального планирования, правил застройки и землепользования, благоустройства, озеленения, эстетического оформления территории КГО; градостроительных регламентов;
- Участие в разработке программ КГО в области градостроительства, развития социальной и инженерной инфраструктуры, жилищной политики;
- Контроль за реализацией градостроительной и проектно-технической документации по застройке и благоустройству территории КГО, строительству и реконструкции объектов капитального строительства;
- Подготовка для выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов реконструкции и капитального строительства, прокладки новых и ремонта существующих инженерных сетей;
- Подготовка информации для ведения регистра строящихся объектов;
- Подготовка и согласование заданий на проектирование, исходных данных для проектирования; градостроительных планов земельных участков;
- Рассмотрение проектно-технической и проектно-планировочной документации для строительства объектов;
- Создание и ведение городской Информационной системы градостроительной деятельности (ИСОГД);
- Подготовка и согласование землеотводных документов для размещения объектов капитального строительства, в том числе путём проведения торгов;
- Осуществление контроля за использованием земель в пределах своей компетенции;
- Ведение реестра геодезических пунктов на территории КГО, организация работы по их восстановлению;
- Ведение дежурного плана застройки КГО; адресного хозяйства КГО;
- Выдача разрешений на проведение топографо-геодезических работ и инженерных изысканий для строительства и землеустройства на территории КГО, контроль над качеством их исполнения;
- Организация работы по размещению социальной и коммерческой рекламы на территории КГО
Норм.документы
Нормативные документы регламентирующие работу отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации КГО
Федерального уровня
- Федеральный закон от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации"
- Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации"
- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
- СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
- СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
- Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"
- Постановление Правительства РФ от 07.03.2017 N 269 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории"
Регионального уровня
Муниципального уровня
- Правила землепользования и застройки Качканарского городского округа Свердловской области
- Генеральный план Качканарского городского округа
Полезные ссылки
Полезные ссылки
|
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации |
|
|
Федеральная антимонопольная служба Российской Федерации |
|
|
Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» |
|
|
Государственное автономное учреждение Свердловской области «Управление государственной экспертизы» |
|
|
Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) |
|
|
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) |
|
|
Прокуратура Свердловской области |
|
|
Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |