Одним из преимуществ подачи документов через нотариуса на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним является срок, отводимый Росреестру на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при нотариальном удостоверении договоров.
Государственная регистрация прав в общем порядке проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом. Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение ТРЁХ рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение ОДНОГО рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.
Таким образом, срок обработки документов, их проверки, внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав значительно сокращается при появлении фигуры нотариуса в процессе оформления прав на недвижимое имущество.
Связано это с тем, государство заведомо определяет нотариально удостоверенный договор, как совершённый с соблюдением всех норм и требований действующего законодательства.
По нотариально удостоверенным договорам и при выдаче свидетельств о праве на недвижимое наследственное имущество нотариусы вправе по заявлению граждан самостоятельно подавать (в том числе и в электронном виде) необходимый пакет документов в управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Нотариальный тариф за подготовку пакета документов, его передачу и получение после государственной регистрации составляет 1000 рублей.