Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на территории Качканарского городского округа
Сопровождается сотрудниками отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Администрации Качканарского ГО
Общие сведения
Сводная информация по вопросам выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на территории Качканарского городского округа
38. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
В целях устранения причин отказов в предоставлении услуг по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию рекомендуем привлекать в службу технического заказчика квалифицированных специалистов, отслеживающих изменения в градостроительном законодательстве, с целью своевременного внесения изменений в проектную документацию, согласования таких изменений, своевременного получения необходимых согласий и согласований с компетентными органами и организациями, проверки на правильность и соответствие всем требованиям действующего законодательства представляемых документов.
Контакты
Контакты по вопросам выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства на территории Качканарского городского округа
Саранина Анастасия Юрьевна - главный специалист отдела по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Качканарского городского округа.
адрес: г.Качканар, ул.Свердлова, 8, каб.102
тел. : (34341) 2-44-90 (доб.93) e-mail :
график приема: пн-чт с 8.00 до 17.15, пт с 8.00 до 16.00, обед с 12.30 до 13.30
Разрешение на ввод
Порядок действий для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на территории Качканарского городского округа
-
ЧЕК-ЛИСТ «Проверь себя перед получением разрешения на ввод разрешения объекта капитального строительства в эксплуатацию»126.64 KB
-
Инфографика по оказанию муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию"825.1 KB26/02/2024
-
Инфографика "Алгоритм действий инвестора - Получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию"1.1 MB26/09/2023
Помощник
Актуальная информация для застройщиков (заявителей) о требованиях, предъявляемых к количеству и составу документов, необходимых для получения разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
Наиболее частые причины отказов в предоставлении услуги по выдаче разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию:
- отсутствие документов либо представление в ОМСУ неполного пакета документов, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным градостроительным планом земельного участка;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;
- некорректно заполнены поля формы заявления, представлены документы, утратившие силу на день обращения;
- заявление на ввод подано на объект, выдача разрешения на строительство которого в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса не требуется.
Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства застройщик подает заявление по установленной форме с приложением следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя заявителя;
- документ, подтверждающий полномочия Представителя заявителя действовать от имени Заявителя;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если такие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
- акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);
- акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);
- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
- технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты.